【恒大地产】恒大第三轮战投引600亿元 苏宁占200亿元

    恒大第三轮战投引600亿元 苏宁占200亿元

恒大回a又迈出实质性一步。

11月6日，中国恒大发布公告称，其间接附属公司恒大地产与正威集团、苏宁电器集团和山东高速等6家战略投资者签订增资协议，合共引入投资600亿元人民币，占恒大地产经扩大股权的14.11%。

这其中，苏宁云商（002024）投资200亿元。山东高速集团此前第一轮战投中投资了30亿元，此次追加200亿元。嘉寓此前投资20亿元，此次追加50亿元。深圳正威投资50亿元。广州逸合投资50亿元。四川鼎祥投资50亿元。

苏宁方面表示，在在双方进行资本合作的同时，苏宁控股集团与恒大地产集团将在商业物业定制、基建物资的供应链及金融服务、智能家居与智慧物业服务、房产销售的o2o模式创新等方面开展全面合作。

实际上，这已是恒大今年第三次引入战略投资者。2017年1月和6月，恒大先后引进了305亿和395亿战略投资，三轮合计引入1300亿战略投资，完成了国内房企史上最大规模的股权融资。

若以恒大2017年中报数据模拟测算，引入600亿战投后，恒大净负债率将大幅下降近四成。此外，恒大预计，到2020年资产负债率会降到55%左右。

自2017年开始，恒大开始由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的 “三低一高”发展模式转型，核心就是大幅降低负债率。

此外，公告同时显示，恒大承诺2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿。三年承诺净利合计1650亿，这不仅远超其去年公布的2017年至2019年三年888亿的承诺利润，也创a股有史以来最高纪录。

恒大2017年中报显示，集团上半年实现净利润为231.3亿元，同比增长224%。截至2016年年底恒大已售未结算收入为1924亿，今年前十月恒大已实现销售4223亿，今年销售突破5000亿几无悬念。

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